Nieruchomość położona w miejscowości Krępa przy ul. Słonecznych Dębów 2
Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy 30 min od Warszawy, w pobliżu stacja PKP Ustanówek. Tereny zielone w odległości 5-15min Zalesie Górne, Park Zdrojowy w Konstancinie Jeziornej, Chojnowski Park Krajobrazowy.
Nowoczesny komfortowy dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich kosztach eksploatacji, zastosowano wysokiej klasy materiały, dopracowano izolację oraz wykorzystano nowoczesne rozwiązania instalacyjne.
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne.
Dach pokrycie dachowe z blachy Ruukki + stalowy system rynnowy Siba
Solidny fundament płyta fundamentowa XPS 20cm
Strop 40cm izolacji wełna mineralna
Konstrukcja szkieletowa drewno C24 + wełna ISOVER-20cm + wełna drzewna Naturheld 6cm
Ściany działowe izolowane akustycznie wełną mineralną 10cm, wykończone obustronnie płytą przeciwpożarową i wilgocio - odporną G - K
Drzwi wejściowe (WIKĘD PREMIUM PLUS) zgodne z wymaganiami programu Czyste powietrze i okna trzy szybowe (PAMO) w tzw. ciepłym montażu
Tynk zewnętrzny silikatowo silikonowy, płytka elewacyjna na podmurówce.
MEDIA:
Prąd z sieci miejskiej
Woda gminna sieć wodociągowa
Szambo docelowo kanalizacja

LOKAL MIESZKALNY A STAN DEWELOPERSKI do wykonania ściany działowe, powierzchnia użytkowa 85m2

LOKAL MIESZKALNY B STAN SUROWY powierzchnia użytkowa 85m2
Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna, pomieszczenia są dobrze doświetlone i ustawne
Salon z otwartą kuchnią
4 pokoje
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
Wiatrołap
dodatkowa przestrzeń 30m2 strychu schody strychowe FAKRO LWT
W budynku wykonane są instalacja wod - kan oraz elektryczna w całości
W salonie przygotowana jest instalacja pod klimatyzację
W pomieszczeniu technicznym jest wykonana instalacja pod pompę ciepła do CWU
W suficie rozprowadzona jest instalacja rekuperacji, w elewacji zamontowano czerpnię i wyrzutnię
Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 1000m2. Ogrodzona z trzech stron. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Otwarty teren, częściowo zadrzewiony.
CENA: 1 200 000zł brutto