Nieruchomość położona w miejscowości Krępa przy ul. Słonecznych Dębów. Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy 30 min od Warszawy, w pobliżu stacja PKP Ustanówek. Tereny zielone w odległości 5-15min Zalesie Górne, Park Zdrojowy w Konstancinie Jeziornej, Chojnowski Park Krajobrazowy.

Nowoczesny komfortowy dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich kosztach eksploatacji, zastosowano wysokiej klasy materiały, dopracowano izolację oraz wykorzystano nowoczesne rozwiązania instalacyjne.

Dach pokrycie dachowe z blachy Ruukki + stalowy system rynnowy Siba
Solidny fundament 20 cm XPS, beton 20 cm, 12 cm styropian podłogowy, 6cm wylewki anhydrytowej
Strop 40cm izolacji wełna mineralna
Konstrukcja szkieletowa drewno C24 + wełna ISOVER-20cm + wełna drzewna Naturheld 6cm
Ściany działowe izolowane akustycznie wełną mineralną 10cm, wykończone obustronnie płytą przeciwpożarową i wilgocio odporną G K
Drzwi wejściowe (WIKĘD PREMIUM PLUS) zgodne z wymaganiami programu Czyste powietrze i okna trzy szybowe (PAMO) w tzw. ciepłym montażu
Tynk zewnętrzny silikatowo silikonowy, płytka elewacyjna na podmurówce.

MEDIA:

Prąd z sieci miejskiej
Woda gminna sieć wodociągowa
Szambo docelowo kanalizacja

W budynku znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, oferta sprzedaży obejmuje:

LOKAL MIESZKALNY B STAN SUROWY powierzchnia użytkowa 85m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna, pomieszczenia są dobrze doświetlone i ustawne

Salon z otwartą kuchnią
3 pokoje
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
Wiatrołap
dodatkowa przestrzeń 30m2 strychu schody strychowe FAKRO LWT
W budynku wykonane są instalacja wod kan oraz elektryczna w całości
W salonie przygotowana jest instalacja pod klimatyzację
W pomieszczeniu technicznym jest wykonana instalacja pod pompę ciepła do CWU
W suficie rozprowadzona jest instalacja rekuperacji, w elewacji zamontowano czerpnię i wyrzutnię

Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 413m2. Ogrodzona z trzech stron. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Otwarty teren, częściowo zadrzewiony.

Powyższa prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .